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着名经济学家易宪容做客房地产行业领导力讲堂

时间:2006-04-17 来源:
  4月16日晚,社会科学院金融发展中心主任,我国着名经济学家易宪容亲临清华领导力讲堂,为房地产行业的管理者们讲授《金融政策对未来房地产的影响》。
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  易老师首先从“金融是房地产的核心”、“货币政策与银行信贷”、“国内银行业的新进展”、“外国战略投资者引入”等几个方面进行了讲解,之后,学员们根据课程内容与近期房地产界的热点问题与易老师进行了互动。 对于学员们关心的个人住房消费信贷问题,易老师认为:“个人信贷是房地产消费市场的核心地带,但是目前居民住房消费信贷较之以往开始有所收缩,这与贷款利率的变化有很大的关系。通过调整住房贷款利率可以对房地产市场进行宏观调控,但是个人信贷利率不应该变化太快,最好有个固定的利率,免得大家都在观望。”

  对于上海的高房价问题,易老师也谈了自己的看法。“上海的房价大都是炒做上去的,而且炒得非常离谱,2003年一套房3000每平,现在已经上到几万元每平。这种恶意炒做对房地产业的发展非常不利。房地产行业要想持续兴旺30年,就一定要做得健康,万不能如此炒做下去。” 另外,学员们对人民币升值、外国银行进入中国、房价的涨幅、短期融资等诸多问题与易老师进行了热烈的讨论,学员从易老师那里获得了许多新观点,对他们企业未来的发展起到了指导作用。

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